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供电移交协议迟迟没签小区3年办不下房产证外海西子桂雨苑业主:孩子上学受影响

作者: 新葡的京集团3522vip|来源: http://www.techmatterz.com|栏目:新葡的京集团3522vip|    日期:2021-03-18

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  近日,有市民反映:槐荫区外海西子桂雨苑小区,2013年6月交房至今无法办理房产证,孩子入学也受影响。外海房地产开发有限公司工作人员称因部分业主不签供电移交协议,导致综合验收未通过,所以无法办理房产证。

  “购房时承诺当年就能办房产证,现在也没动静,现在孩子到了上学年龄却无法正常入学”,小区业主朱先生说,他2012年在外海西子桂雨苑小区花600万元买了两套住宅房和两间商品房,次年6月签订了商品房买卖合同。

  外海房地产开发有限公司一工作人员承认,桂雨苑小区确实存在无法办理房产证问题,“整个小区使用同一个配电箱,除1号楼之外都是匡山杨家庄拆迁安置房,村民坚持不签一户一表供电移交协议,导致配电室无法移交,无法办理综合验收中的供电移交备案,因此商品房也办不了房产证。”至于部分业主为何拒绝签一户一表供电移交协议,该工作人员猜测是为了省钱,“现在业主用的仍然是施工用电,由公司每个月垫钱,供电移交备案后由业主自行向供电公司交电费。”对是否存在拒签供电移交协议一事,朱先生表示不知情。

  另外,该工作人员称无法及时办理房产证因政策变化所致,“卖房时承诺当年可办理房产证,是因为当时没有综合验收一说。2013年底出台的关于办理房产证的新政策中明确写着,必须要综合验收通过之后才能办理房产证。”槐荫区不动产登记服务点工作人员说,综合验收合格才能办整个楼房屋初始登记,随后才能办理个人的房产证。

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